投资摘要
Ø 投资对象： 浙江省温州市鹿城区林里片区约1200亩住宅用地。
Ø 地理位置： 项目地块位于温州鹿城区中部山麓， 毗邻西郊森林公园。
Ø 主要经济技术指标 ： 温州阿尔勒小镇位于鹿城区北， 占地一万亩， 由我方负责一级土地整理， 目前已经开通城市道路， 今年可供地面积为1200亩。 （以下地块为暂定， 可根据实际需求调整）
• A-13 住宅用地： 94.47亩， 容积率 1.7 B-30 住宅用地： 117.07亩， 容积率 1.1
• B-35 商业用地： 15.91亩， 容积率 2.0 B-37 住宅用地： 173.23亩， 容积率 1.1
• C-15 住宅用地： 102.83亩， 容积率 1.8 C-22 住宅用地： 36.16亩， 容积率 1.5
• C-26 住宅用地： 127.79亩， 容积率 1.8 C-28 住宅用地： 114.88亩， 容积率 1.5
• 注： A-13、 C-22地块已完成收储工作， 可即时挂牌交易， 剩余6宗土地已基本完成拆迁工作， 可开始同步沟通。
Ø 合作方式： 合作方与一级开发商合作， 以招拍挂方式获取土地。
Ø 投资亮点:
ü 区位优势明显： 温州是民营经济发展的先发地区与改革开放的前沿阵地， 是国务院常务会议批准实施的金融综合改革试验区， 城市经济持
续稳定增长， 是温州市房地产发展的基础。
ü 居住需求增长迅速： 2018年温州人口已达925万， 已迈入特大城市行列， 城镇化率较高， 产业和人口的集聚效应， 经济的发展， 促进住宅需求由普通的居住功能转变为健康养生层面， 居民生态宜居、 置业升级的诉求愈加强烈。
ü 地段稀缺且发展前景大： 项目片区位于温州市主城区， 紧邻城市中心区， 是温州市区唯一生态环境最佳且可开发的“ 第一居所” 地。 且项目所处片区将成为温州市主要的土地供应区域， 占温州土地指标供应的三分之一。
ü 景观资源稀缺性： 项目具有丰富的山、 水、 坡地景观资源， 如温州唯一的高尔夫球场、 仰义水库、 西郊森林公园等自然景观及文旅资源。
ü 项目优势： 低容积率生态宜居区， 片区规划配套档次较高， 目前正在逐步实施完善。 区域除山水景观外， 地块存有一定的高差， 适宜打造多品类的中高端低密度产品。 目前94亩住宅用地已完成收储挂牌手续， 可即时挂牌交易， 土地供应速度快。